Dicas para cortar despesas em condominios Uma das despesas que mais pesam no bolso das pessoas é a habitação. Para quem mora em apartamento, além do custo do aluguel ou parcela do financiamento, ainda existe a despesa com o condominio, bem alta em alguns casos.
Como a taxa pode softer aumentos, devido ao reajuste da água, salario dos funcionários etc, qualquer forma de economia é bem vinda. E ao contrario do que muitos pensam, as ideias para cortar despesas, não devem partir apenas do sindico ou administrador, mas também dos moradores.
A seguir, dicas do especialista em matemática financeira e consultor em finanças, Marcos Crivelaro, para ajudar na redução do valor do condominio.
Menos funcionários: como as despesas e encargos trabalhistas, corn funcionarios representam metade dos gastos totals dos condominios, se for possivel, peca ao sindico para reduzir o quadro de funcionarios e para evitar as horas extras.
Água e Luz de acordo com Crivelaro, estas despesas representam 20% dos gastos dos edificios. Desta maneira, a importante que sejam implementadas campanhas para uso racional da água e energia eletrica, alem do uso de lâmpadas fluorescentes, sensores de movimento e verificações constantes de possíveis vazamentos nas caixas d'agua e nos apartamemos.
Pesquisa de preços: na aquisição de produtos de limpeza, de manutencao predial e de seguro. Outro ponto importante a ser cobrado do sindico, é o controle da entrada e retirada desses materiais, o que evita furtos, desvios ou desperdícios.
Manutencao preventiva: para evitar problemas, como vazamentos e entupimentos de pias e tanques, é necessario que o responsavel pelo predio, esteja sempre atento as caixas de gordura e efetue a limpeza regular das caixas d'agua e dos filtros de tratamento da água das piscinas.
Evite pagar multas: o condomino que realizar obras que comprometam a seguranca da edificacao, que alterem a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas ou que causem prejuizos ao sossego, salubridade e seguranca, podera, por deliberacao de 3/4 dos condomínos restantes, ter de pagar multa correspondente, ate o quintuplo do valor atribuido a contribuição, para as despesas condominiais, conforme a gravidade das faltas.
Reciclagem: separar o lixo para reciclagem, além, de ser uma maneira de ajudar o planeta a economizar recursos, pode render algum dinheiro para o condomínio, se os materiais forem vendidos para empresas de reciclagem, por exemplo.